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民間貸款進入快速發展期

發布時間:2010-4-2 21:14:02

 春節長假過后,伴隨著新一輪的投資熱潮,合肥市的民間借貸市場日益走俏。由于國家連續上調存款準備金率傳達出的信貸手緊信號,銀行貸款門檻增高,再加上節后企業經營性資金需求的擴大,民間借貸利率居高不下,達到了月息5%~10%。民間借貸的高回報率吸引了擔保公司、私募機構和個人紛紛上陣。

  借貸公司“挑”客戶
  近日,記者在合肥市一些借貸公司和從事個人信貸的地方了解到,目前抵押貸款的月利率仍然維持在4%、5%的水平,部分個人短期借貸甚至開出了7%的月利率,和春節之前相比不降反升。
  按照法律規定,超過基準利率四倍即屬于高利貸,目前央行6個月至一年的貸款基準利率為5.31%計算,年息21.24%、如果月息超過1.3%即為高利貸。盡管如此,民間貸款公司的生意依然興隆。
  記者從一家快速貸款公司得知,目前民間借貸的利率都是隨著市場需求不斷變動,年后這幾個月,需求旺盛,整個市場的利率呈上升趨勢,如果拿正在按揭的房子貸款,月息一般在5%以上。“雖然我們民間借貸的利率高,但是手續簡單,錢到手塊,現在銀行貸款得個把月,我們幾天就到賬。所以貸款的企業和個人依然比較多。 ”
  “如果你的房子已經在銀行按揭,最好再找個中間擔保,不然我們沒法借錢給你。 ”合肥市一家擔保公司的汪經理對想要貸款的李女士說。李女士本想抵押房產證貸款20萬,但是由于房產證在銀行按揭,所以擔保公司不愿意貸款給她。李女士表示自己還有一輛10多萬元的轎車是否可以用來抵押,也被擔保公司回絕了。
  李女士告訴記者,現在和以往不同,這些民間借貸公司生意好了不但利息漲了,還挑顧客。之前,她就在一家借貸公司以3%的月息貸款30萬,但是現在她咨詢了好幾家公司,有的找借口不貸,還有的條件十分苛刻。
  各路資金涌入市場
  據悉,今年1月18日和2月25日,央行兩次上調存款準備金率0.5個百分點,凍結資金至少6000億元,一定程度上削弱了銀行的放貸能力。合肥市一家銀行工作人員透露,公司文件上規定要“按季度控制貸款規模增長。 ”
  銀行信貸的逐步收緊,借貸額度與難度的增加,使民間借貸有了發展空間。目前,合肥市已注冊的借貸公司有一百多家,與此相比,沒有注冊的公司和個人則無法統計。記者粗算了一下,貸款20萬元,按照月利率5%算,月息為1萬元,貸款半年連本帶利得還26萬元。
  “拿出幾十萬元放貸,每月能坐收幾萬塊利息,金領、白領的月薪也不過如此,況且自己還不要干活。”合肥的許女士就拿出了自己部分積蓄供放貸,每月收取固定的利息。許女士說,自己身邊不少親戚朋友都和她一樣,把放貸作為投資。
  除了個人直接借貸之外,還有一部分人把資金投向小型財務公司,再由財務公司統一放貸。合肥市一家財務公司負責人程先生告訴記者,他們公司會向一些個人募集資金,雖然募集的利率比放貸的要低,但是由公司統一管理,風險相對較小,而且也省事。
  盡管民間借貸的利率早已遠遠超過央行基準利率的4倍,高利貸不受法律保護,但是民間借貸在巨大利益的誘惑下仍舊風生水起。一位業內人士透露,在借貸雙方的合同上,會把高出的利率冠以各種名目繁多的收費項目,從而保證借貸利率表面上符合標準規定。
  民間貸款或將更陽光
  央行條法司司長周學東日前曾在北京表示,央行計劃取消對小額貸款公司貸款利率上限的規定,同時使現有一些非銀行私營貸款機構合法化。據財華社報道,周學東在參加中英非銀行金融機構貸款研討會上表示,央行將提議取消自1995年起實行的、小額貸款利率不能超過基準利率4倍的規定。
  《貸款通則》的修改表明,除了非金融機構類貸款人,未經批準設立為貸款人的非金融企業和個人也或將被納入合法貸款人范圍,在一定程度上放寬貸款主體。而取消利率上限,將改變傳統對于高利貸的界定,這可能意味著,民間借貸的高利率或將“陽光化”。
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