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財產轉讓所得是否繳納個人所得稅?

發布時間:2011-5-31 20:55:06

 

  前一段時間,我父母將他們2005年買的一套住房給了我,用不用交個人所得稅?

 

  你的住房是通過父母無償贈與取得的,在贈與給你這個環節是不征收個人所得稅的,但需要到公證機關辦理相關證明。如果將來你把這套房產再轉讓,國家是有明確的限制性規定的,要征收個人所得稅。

  根據國家稅務總局國稅發[2006]144號文件規定,在繳納個人所得稅時,以財產轉讓收入減掉受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額,必須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅,不得采取附征率的辦法核定征收。

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